随着主题公园文化的多元化、技术的现代化、娱乐的多样化、项目的个性化、氛围的场景化以及园林的自然化,景区内的活动丰度将不断提高。这样就必然引起主题公园投资额度和用地规模的扩大,甚至形成主题公园群,这种扩大将导致主题公园产业链向房地产、零售业、金融保险业、技术咨询业、文化艺术等边缘产业延伸。出现以主题公园群为依托的主题社区,从而成为独立形态的旅游目的地, 因此,游客活动时间将从的 6- 7 小时明显延长,多日游概念的主题公园将成为一种具有扩张潜力的发展模式。
滞留的扩张性和多日化
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主题公园滞留的扩张性和多日化
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主题公园选址之市场因素
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市场因素:
主要包括客源市场状况和竞争市场状况两个方面。客源市场不仅要有充足的'量',而且要有一定的'质'。客源市场的'量'是由主题公园所在地的常住人口数量和流动人口数量决定的。客源市场的'质'是由目标客源的消费能力和消费习惯决定的。市场竞争状况指在同一空间区域内,竞争对手的积聚程度和竞争状况。集聚经济指出多个竞争个体在一定空间上的集聚,会提高整体的竞争力,同时过分的集聚,则会引起恶性的竞争。因此主题公园的选址过程中,既要考察依托地的竞争对手的数量,是不是具有集聚效应,又要注意是不是竞争过于激烈,没有发展空间。
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